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租賃業(yè)務(wù)

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理論研究

以售后回租籌資方式融資租賃的涉稅分析

作者：吳雷鳴《中國(guó)稅務(wù)報(bào)》2011年2月14日售后回租，是指企業(yè)銷售自有的資產(chǎn)，以籌集所需要資金的一種交易活動(dòng)。銷售僅是一種方式，籌資是最終目的。很多公司利用售后回租作為資金籌集的手段，如近期華泰紙業(yè)（600308）、重慶鋼鐵（6010…

2012-02-08

融資租賃服務(wù)節(jié)能產(chǎn)業(yè)的幾種業(yè)務(wù)模式

一節(jié)能設(shè)備市場(chǎng)面臨尷尬（一）節(jié)能市場(chǎng)潛力巨大 1 政府重視、稅收優(yōu)惠、效益可觀，還款能力強(qiáng)。 2 高端客戶、大型國(guó)企的硬指標(biāo)。 3 工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家節(jié)能設(shè)備80%以上采取融資租賃，效益還租。 4 跨國(guó)公司已開始積極介入(西班牙\法國(guó)\德國(guó)\日…

2012-02-06

浮動(dòng)抵押制度的法律問題

《物權(quán)法》第一百八十一條規(guī)定了動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押制度，是《物權(quán)法》的一項(xiàng)重要?jiǎng)?chuàng)新。浮動(dòng)抵押增加了可供擔(dān)保的資產(chǎn)范圍，有利于企業(yè)融資。實(shí)務(wù)中許多國(guó)際銀行參與的融資中已經(jīng)在使用浮動(dòng)抵押。但是，由于浮動(dòng)抵押制度剛剛設(shè)立，無論從立法層面…

2012-01-30

應(yīng)收賬款質(zhì)押制度的法律問題

《物權(quán)法》第二百二十三條和二百二十八條規(guī)定了應(yīng)收賬款質(zhì)押制度，這是《物權(quán)法》在物權(quán)擔(dān)保領(lǐng)域的一大突破。然而，由于相關(guān)規(guī)定比較簡(jiǎn)單，關(guān)于應(yīng)收賬款質(zhì)押尚存在諸多不確定的地方。首要的問題在于應(yīng)收賬款的范圍。中國(guó)人民銀行頒布的《…

2012-01-30

物保和人保同時(shí)存在的若干法律問題

近年來，隨著物權(quán)法的出臺(tái)，銀行在開展融資業(yè)務(wù)的過程中所采用的擔(dān)保結(jié)構(gòu)也趨于復(fù)雜，多種保證、抵押、質(zhì)押共同擔(dān)保的情況也越來越多。隨著擔(dān)保結(jié)構(gòu)的復(fù)雜化，相關(guān)爭(zhēng)議也隨之產(chǎn)生，有時(shí)還會(huì)涉及到同一被擔(dān)保債權(quán)項(xiàng)下既有物的擔(dān)保又有保證人…

2012-01-30

設(shè)備抵押登記的若干實(shí)踐法律問題

隨著信貸業(yè)務(wù)的快速發(fā)展，以企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所用的各類設(shè)備作為擔(dān)保的方式也逐漸被各銀行采用。但因機(jī)器設(shè)備具有專業(yè)性和專用性，且相較房地產(chǎn)抵押又有其特殊性，故在開展設(shè)備抵押融資業(yè)務(wù)的過程中，須注意以下這些實(shí)踐法律問題：首先，應(yīng)確…

2011-06-02

增值稅轉(zhuǎn)型及與融資租賃公司稅收政策解讀、建議

作者：王尤貴經(jīng)過歷時(shí)近5年的局部地區(qū)漸進(jìn)試點(diǎn)，為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)對(duì)我國(guó)的影響，自2009年1月1日起，我國(guó)增值稅由生產(chǎn)型轉(zhuǎn)為消費(fèi)型，允許取得與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)備的進(jìn)行稅額抵扣銷項(xiàng)稅額。消費(fèi)型增值稅對(duì)于刺激投資、帶動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)揮了…

2010-12-03

“三個(gè)辦法一個(gè)指引”的內(nèi)容解析

《流動(dòng)資金貸款管理暫行辦法》、《個(gè)人貸款管理暫行辦法》、《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》和《項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)指引》，并稱三個(gè)辦法一個(gè)指引，它初步構(gòu)建和完善了我國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的貸款業(yè)務(wù)法規(guī)框架。一、《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》解…

2010-05-28

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